Operación del centro
Check-out
El check-out es la salida definitiva de una persona de su alojamiento: se revisa la habitación, se recogen llaves o tarjetas, se anota el estado en que queda y se cierra lo pendiente. En una residencia de estudiantes se concentra en junio, y de él depende cuánto se devuelve de la fianza.
También se le llamasalida · move-out · entrega de llaves · registro de salida
Cómo se hace en un centro
En un hotel es pagar y devolver la llave. En una residencia es el cierre de un curso: se fija una fecha y una hora, alguien del centro revisa la habitación con el inventario de habitación de la entrada en la mano, se recogen llaves y tarjetas, se desactivan los accesos y se apunta lo que falta o está roto. Con cientos de salidas en pocos días, el cuello de botella es la revisión, y lo que no se revisa a tiempo se discute después por correo.
Si el contrato es un arrendamiento sujeto a la LAU, hay dos momentos que cuentan. Desde la entrega de las llaves, el saldo de la fianza que haya que devolver genera el interés legal si pasa un mes sin devolverse (art. 36.4). Y en la redacción que le dio el Real Decreto-ley 29/2026, al acabar el contrato las partes deben dejar por escrito el estado de la vivienda en un documento firmado por las dos; si no se firma, o no recoge ningún desperfecto, se presume, salvo prueba en contrario, que se entregó en estado adecuado de conservación (art. 36.7). Las llegadas, en check-in.
Ojo con esto
Lo que se da por hecho: que la revisión de salida demuestra el estado de la habitación. Sólo lo demuestra si hay con qué compararla. Sin un inventario firmado a la entrada, con fotos, la discusión sobre una mancha o una silla rota es la palabra de uno contra la del otro.
Fuentes
Términos relacionados
- Check-inEl check-in es el registro de la llegada de una persona a su alojamiento: se confirma quién es, qué habitación ocupa y desde cuándo, y se le entrega la llave. En una residencia de estudiantes se concentra en pocos días de septiembre y vuelve, en pequeño, con cada regreso.
- Inventario de habitaciónEl inventario de habitación es la lista, firmada al entrar, de lo que hay en una habitación y en qué estado está: muebles, colchón, persianas, paredes, enchufes, con fotos si puede ser. Es la referencia con la que se compara la habitación a la salida y lo que permite separar el desgaste normal de un daño.