Alojamiento de estudiantes
Residencia de estudiantes
Residencia de estudiantes es el nombre genérico de cualquier edificio que aloja a estudiantes por curso académico con servicios incluidos: un colegio mayor, una residencia de la universidad o un edificio privado de un operador. Es una etiqueta de uso y comercial, no una figura jurídica propia.
También se le llamaresidencia para estudiantes · alojamiento de estudiantes · residencia privada de estudiantes
Qué es exactamente
En España la expresión no tiene definición legal: la usan igual un colegio mayor, una residencia universitaria adscrita y un edificio privado que en el mercado de inversión se llama PBSA. Lo que decide qué normas le alcanzan no es el nombre, sino dos preguntas: si tiene vínculo con una universidad y qué contrato firma con quien vive allí.
| Si la residencia es… | Ley 3/2022 de convivencia | RGPD |
|---|---|---|
| Un colegio mayor | Sí, por su integración en la universidad | Sí |
| Adscrita a una universidad | Sí, por la adscripción | Sí |
| Privada, sin vínculo universitario | No | Sí |
Sobre el contrato, la Ley de Arrendamientos Urbanos deja fuera de su ámbito el uso de las viviendas universitarias que la universidad propietaria o responsable califique expresamente como tales y asigne a sus alumnos matriculados (art. 5.d). Esa exclusión pide una universidad detrás; para lo demás, el encaje se estudia en arrendamiento de vivienda o de uso distinto. Frente a un coliving, la residencia vive del calendario académico, suele tener comedor y trata con las familias.
Fuentes
Términos relacionados
- Residencia universitariaUna residencia universitaria es un centro que presta alojamiento y servicios a estudiantes universitarios —habitación, manutención, limpieza— sin ser institución universitaria. Puede ser de la propia universidad, estar adscrita a ella o ser privada e independiente, y la puede gestionar cualquier titular.
- PBSAPBSA (purpose-built student accommodation) es la residencia de estudiantes construida o rehabilitada para ese uso y explotada por un operador privado, con habitaciones o estudios, zonas comunes y servicios. El término viene del mercado británico y en España lo usan sobre todo inversores y operadores.
- ColivingUn coliving es un edificio de habitaciones o estudios privados con cocina, salón y zonas de trabajo compartidas, que gestiona un operador con servicios incluidos y vida de comunidad. Se dirige sobre todo a profesionales jóvenes y a estancias de meses. En España no tiene una ley estatal propia.